六都去(104)年移轉棟數創下新低量，促使房價向下修正。根據實價登錄資料統計，台北市中心價格在104年已出現12.1%的跌幅，就連郊區也下修6.6%，永慶房屋指出，開價高於實價的占比已滑落至個位數，買方市場確立；大家房屋則統計家戶購屋比，僅台南市有微幅成長，顯示打房成效顯著，投資性置產已經全部縮手。

　　去年全年建物交易量僅移轉21.9萬戶，寫下民國90年以來的新低紀錄，以實價登錄資料來看，台北市「蛋黃區」104年第1季平均房價為每坪76.1萬元，到了第4季下滑至單坪66.9萬元，下挫高達12.1%；台北市「蛋白區」則從51.5萬元，滑落至48.1萬元，減幅也有6.6%；新北市狀況同樣「慘烈」，自37.5萬元滑落至34.6萬元，跌幅7.7%，顯示房市回歸基本面。